住宅ローンの基礎｜土地と建物をあわせて考える資金計画

土地から購入して家を建てる場合、資金計画は土地・建物・諸費用を合算して考えます。

総額に含める項目

• 土地代金
• 造成・地盤改良費
• 建物本体工事費
• 外構工事費
• 給排水引込費用
• 登記費用、仲介手数料、印紙税、火災保険などの諸費用

進め方の目安

1. 1無理のない返済額から総予算を決める
2. 2金融機関で事前審査を受ける
3. 3予算内で土地と建物のバランスを調整する
4. 4本審査・契約

土地の契約と建物の契約の時期が異なる場合、つなぎ融資などの取り扱いが金融機関ごとに異なります。条件・金利・制度の詳細は必ず各金融機関にご確認ください。

江戸屋建設では、土地探しと建築の両方をご相談いただけるため、総額のバランスを取りながら計画を進められます。